ghdhair100
czołg
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 Wysłany: Pon 9:23, 21 Mar 2011 Temat postu: 中原地产： |
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中原地产：第三轮房产调控力度超预期 效果将“立竿见影”
1月26日召开的国务院常务会议出台八条措施进一步调控房地产市场。中原地产华北区总经理李文杰表示，此次房地产调控措施的出台是在预期之中,[link widoczny dla zalogowanych]，但是出台力度之强是在预期之外的。他并指出，此次调控将很快见到效果，政府仍有进一步收紧房地产政策的空间。而此轮房产调控的启动，并不意味着房产税将推迟。 李文杰表示，1月初市场就有预期将出台第三轮房地产调控，这是和1月份房地产市场再度出现量价齐升和全国1月份信贷量大增，信贷环境宽松有关的。 李文杰表示，此轮调控的几项政策同时推出，力度之大超出市场预期,[link widoczny dla zalogowanych]，“这和目前的利率水平、通胀预期相关”。 对于一手房市场，此次政策中首次提到，“加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。”李文杰表示，这对房地产企业的拿地资金作出严格限制，也是为控制银行信贷资金跨行业流入房地产领域。 此外，对二手房市场，此次政策提到对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税，李文杰表示，这对大、小户型的二手房交易都起到了限制作用。 李文杰认为，此轮调控的效果将“立竿见影”。由于春节的节日因素和调控效果，交易量会在短期内有回调，而房价在短期内不会有太大变化，具体房价是否会回调要看一季度市场的情况。 他认为，未来出台进一步房地产紧缩政策还是有空间的。比如房产税的推出、契税率的提高等,[link widoczny dla zalogowanych]。 谈到房产税，李文杰认为，房产税的推出时间和此次调控政策出台的时间基本上无关。因为房产税的推出并不仅仅为了抑制房价，因此不能据此判定房产税的推出会推迟。
The exclusionThe head teacher wrote to the parents of R and F telling them that neither R nor F could come back to school, but that they would be given help in completing their course at home. He should, of course, have told the parents immediately, ideally by telephone followed by a letter, of their right to make representations to the governing body.
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